L’estimation immobilière

Une étape primordiale pour pouvoir vendre sereinement. Vous prévoyez de vendre votre bien immobilier et vous recherchez une agence immobilière sérieuse ?

L’estimation immobilière est une évaluation objective de la valeur marchande d’un bien immobilier mis en vente. Ni trop basse, ni trop haute, cette évaluation est considérée comme donnant le prix le plus juste pour une vente dans les meilleurs délais et au meilleur prix.

Il convient de noter que l’estimation immobilière est différente de l’expertise immobilière. La première vise à apporter une fourchette de prix à une maison, un bâtiment, un immeuble, un terrain ou à un autre bien.

Une expertise sous la forme détaillée aborde les éléments pris en considération de manière développée.

En choisissant ce type d’analyse, vous disposez d’un document complet explicitant toutes nos réflexions ainsi que tous les renseignements essentiels. Vous obtiendrez notamment toutes les informations relatives au potentiel constructible d’un bien-fonds, les possibilités d’extension ou encore de mise en valeur du bien. Ce rapport comporte une analyse détaillée de l’objet comprenant notamment la description de l’environnement physique et réglementaire de l’objet.

Nous sommes des passionnés d'immobilier. Intègres, honnêtes et dignes de confiance, nous étudions avec une attention particulière les prix du marché et vous délesteront de la pression et du stress rattachés à la vente de votre bien immobilier. Dans le cadre d'une estimation d’une maison, d’un appartement ou de tout autre bien immobilier, n’hésitez pas à faire appel à nous !

Nos méthodes d'évaluation immobilière

Pour évaluer un bien immobilier sans ne le sous-évaluer ni le surévaluer, nous commençons par vous interroger sur l’objectif de la vente (délai de vente urgent ou non, dans la cadre d’une séparation, d’une mutation, suite à un décès…). Nous effectuons ensuite une étude comparative et plusieurs calculs en nous basant sur divers critères dont la localisation et l’emplacement du bien, son état et ses caractéristiques (matériaux de construction, exposition, qualités et défauts, superficie, répartition et nombre de pièces, nombre de pièces d’eau, hauteur sous plafond…). Outre ces critères, nous prenons également en considération le quartier dans lequel il se trouve, son environnement (bordure de route, nuisances sonores, mitoyenneté, qualité de vue...), sa proximité avec les pôles d’activités et les autres établissements (commerces, écoles, services publics…), les rénovations à faire s’il y en a ainsi que le cadre de vie des habitants installés dans le quartier.

Batimo’V : le partenaire de confiance pour votre estimation immobilière.

Vous souhaitez être accompagné dans la mise en vente ou simplement l'estimation de votre bien ?

Ne cherchez plus et sollicitez nos services ! Vous aurez droit à un accompagnement permanent, des conseils avisés, une expertise fiable et bien évidemment une évaluation correcte et impartiale de la valeur marchande de votre bien.

Notre agence immobilière Batimo’V est le partenaire de confiance pour qui veut faire estimer son bien immobilier. Notre accompagnement et notre expertise vous seront indispensables pour pouvoir vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais.