Sion : Magnifique Villa contemporaine à construire - Villa B

CH-1950 Sion, Mont d'Orge

CHF 1'190'000.-
Sion : Magnifique Villa contemporaine à construire - Villa B
6 photos

Descriptif

Villa individuelle de 6 pièces avec belle vue sur les montagnes et la plaine à deux pas de Sion.
La parcelle est d'environ 570 m2 avec une belle terrasse ainsi qu'un joli jardin. La villa se trouve dans un quartier très calme et agréable. Elle se situe proche des écoles, des commerces et des transports publics.
Endroit paisible proche du lac de Mont d'Orge, situé dans le vignoble en terrasse qui fait la renommée de la région. Proche de toutes les commodités, des activités culturelles, artistiques, sportives qu'offre la ville de Sion à 5 minutes.

La parcelle bénéficie d'une très belle orientation sud-ouest profitant au maximum de l'ensoleillement exceptionnel du Valais central. Elle profite d'un beau dégagement coté ouest sur la vallée du Rhône et profite de la colline de Mont d'Orges pour garantir son calme en se protégeant des bruits de la ville, de l'autoroute et autres. 
Au coeur du vignoble en terrasses le cadre est exceptionnel à la campagne mais avec une accès direct à la capitale du Valais.

Les amoureux des sports d'hiver se régaleront avec un accès à toutes les stations de ski du Valais central.

Sous-sol

Le sous-sol est disponible en option :
Demi  45 m2 : 90'000.-
Complet 90 m2 : 150'000.-
- Hall d'entrée
- Buanderie
- Local technique
- Cave
- Disponible - uniquement pour sous-sol complet

Rez-de-chaussée

- Séjour 
- Salle à manger
- Cuisine ouverte à l'américaine
- Economat (ou Technique - Buanderie pour la version avec sous-sol)
- Wc Visiteurs
- Grand garage
- Deux places de parc extérieurs

1er niveau

- 2 Chambres enfants
- Salle de bains
- Halle de distribution
- Master suite avec wc-douche et dressing
- Grand balcon

Particularités

La villa est autonome et dispose de ses propres introductions : eau, électricité et chauffage. Elle est à construire donc les choix des matériaux sont à votre choix et quelques adaptations d'aménagements architecturaux peuvent encore être réalisés à votre convenance.
Le sous-sol est disponible en option :
Demi  45 m2 : 90'000.-
Complet 90 m2 : 150'000.-

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Ecoles internationales
Manège
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Parking
Box
Construit à flanc de colline
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Non meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
A choix
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Jardin
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2987645
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 155 m²
Surface terrain
~ 570 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Monsieur Bertrand ROSSIER

Distances

Transports publics
700 m
Ecole primaire
1.5 km
Gymnase
1.5 km
Commerces
1.3 km