Magnifique villa individuelle avec piscine et vue imprenable

CH-1807 Blonay

CHF 2'890'000.-
Magnifique villa individuelle avec piscine et vue imprenable
15 photos

Descriptif

Magnifique villa contemporaine avec piscine extérieure, située sur un terrain bien aménagé et offrant une vue imprenable sur le lac Léman, les montagnes avoisinantes et le château de Blonay.
Elle jouit d'une situation dominante dans un quartier résidentiel et calme dans les hauts de la commune.
Son orientation sud/sud-ouest, sa belle terrasse et sa piscine extérieure permettent de profiter du soleil toute la journée, et ses larges baies vitrées lui confèrent une luminosité optimale.
Ce bien compte 6,5 pièces dont 4 chambres à coucher avec chacune son dressing et sa salle de bains.

Situation

Situé au sein de la Riviera vaudoise, dans les hauts de la commune de Blonay, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’une vue dominante sur le lac Léman, les montagnes et le château de Blonay.
Blonay est un typique village résidentiel et campagnard vaudois.
Son existence a été reconnue aux environs de l'an 1228.
Située au-dessus de Vevey, Blonay compte un peu plus de 5'550 habitants, appelés les Blonaysans.
Ce village compte sur son territoire, le chemin de fer Blonay-Chamby (connu pour ses trains à vapeur) ainsi que pour le château de Blonay (propriété familiale depuis sa construction).
Blonay se trouve à 15 minutes du bord du lac et à 15 minutes des pistes de ski des "Pléiades" ou randonnées en été.

Commerces

Gare de Blonay à 1 km
Commerces à 1 km
Ecoles enfantines, primaires et secondaires à 800m (il existe un service de bus scolaires).

Construction

Finitions contemporaines avec d'excellents matériaux.
Cette propriété a entièrement été remise au goût du jour en 2013.
Le chauffage par pompe à chaleur PAC air/air est distribué par le sol.
Système d'alarme et vidéosurveillance.
Aucun travaux n'est a prévoir.

Rez-de-chaussée

Une entrée
Un grand garage pour deux voitures
Un local technique
Un patio
Deux chambres à coucher
Deux grands dressing
Deux salles de douche
Escaliers desservant l'étage

Rez supérieur

Cage d'escaliers
Un grand séjour/salle à manger avec cheminée et baies vitrées
Une cuisine ouverte et entièrement agencée
Un coin lecture/bibliothèque
Une chambre à coucher avec dressing et une grande salle de bains attenante, accès à la mezzanine
Une chambre à coucher avec dressing et accès à la mezzanine
Une salle de douche
Escaliers menant à la mezzanine au-dessus du salon

Aménagements extérieurs

Terrain bien aménagé avec une piscine extérieure et une terrasse offrant une vue époustouflante.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Piscine
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mezzanine
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Satellite
Connexion Internet
Stores électriques
Alarme
Vidéophone
Caméra
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3355211
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
325 m²
Surface terrain
2681 m²
Année de construct.
2000
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
5

Contact visite

Madame Mona MEJBRI

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
950 m
Ecole secondaire
950 m
Gymnase
4.5 km
Commerces
950 m
Poste
950 m
Banque
950 m