Magnifique appartement proche du centre et des commodités

CH-1854 Leysin

CHF 2'200'000.-
Magnifique appartement proche du centre et des commodités
21 photos

Descriptif

Leysin, situé sur une terrasse à 1200 m d’altitude au-dessus de la localité d’Aigle dans la vallée du Rhône, se distingue par une vue magnifique sur la vallée, le Mont-Blanc, les Dents du Midi et les Diablerets ainsi que par un lieu de villégiature attrayant pour les familles.

Construit et agencé de façon alliant tradition et modernité, ce bel appartement de 300 m2 sur un niveau, offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité luxuriante.
Deux grands balcons orientés plein sud offrent une vue unique et plongeante sur le Glacier du Trient, les Dents du Midi et la Plaine du Rhône. Non loin des forêts et des randonnées, cet appartement vous fera apprécier le charme et la tranquillité de la montagne.

Son séjour/salle à manger et sa lumineuse cuisine ouverte bénéficient d'une vue superbe sur les Dents du Midi, superbe balcon.
4 chambres sont agrémentées de leurs salles de bains privatives
1 chambre parentale avec sa salle de bains - douche - jacuzzi et son balcon
1 séjour télévision/living
1 buanderie privative dans l'appartement
2 caves et 3 places de parc dans le garage.

Situation

L'appartement bénéficie d'une très bonne orientation offrant ainsi un ensoleillement optimal et un magnifique dégagement sur la vallée du Rhône et les Alpes.

Endroit paisible entre campagnes et forêts, le quartier est proche de toutes les commodités souhaitées et bénéficie d'une riche offre d'activités culturelles, artistiques, sportives au sein des communes voisines du Chablais.

Les amoureux de randonnées pédestres peuvent donc profiter de superbes coups d'oeil et également trouver leur bonheur dans les forêts. Tandis que les passionnés de sports d'hiver se régaleront avec un des plus grand domaine des Alpes Vaudoises.

Accès

Nous accédons au village à partir d’Aigle à l’issue d’un trajet de 35 minutes en train à crémaillère ou en voiture par Le Sépey.

Loisirs

Station hivernale, les skieurs et snowboarders ont la possibilité de s’adonner à leurs sports favoris dans un beau domaine équipé de 17 remontées mécaniques et d’un snowpark avec halfpipe. Ils peuvent également découvrir au col des Mosses, station liée à Leysin par un ski bus, un petit domaine convivial pour les familles comprenant beaucoup d'espace pour les amoureux du ski de fond. 

Le bonheur de la glisse se trouve aussi sur le domaine du « Glacier 3000 » au col du Pillon et aux Diablerets sans oublier la Forclaz pour des descentes nocturnes. Les non-skieurs peuvent se donner à cœur joie en partant à la découverte des nombreux sentiers raquettes proposés dans les deux stations.

En été, partez à la découverte de sentiers pédestres (250 km), de parcours en montagne et d’itinéraires à vélo pour s’adonner à des activités physiques en pleine nature que ce soit à Aigle, Leysin ou au Col des Mosses. A Leysin, les fans de grimpe trouvent toujours un défi à relever dans les rochers calcaires abrupts qui rappellent les Dolomites.

Remarques

"VISITE 3D" sur notre site www.BatimoV.ch
Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle de l'objet : https://my.matterport.com/show/?m=34DnS5fNYn9

IMPORTANT // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Vous pouvez déplacer l'orientation en utilisant votre souris sur l'écran de la vidéo.

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecoles internationales
Piscine publique
Centre sportif
Station de ski
Remontées mécaniques
Cinéma
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Garage
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave à vin
Local à ski
Jacuzzi
Armoires encastrées
Cheminée
Poêle en céramique
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Concierge
Porte blindée
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#3311423
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
6
Nombre de WC
6
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
299 m²
Surface balcon
71 m²
Année de construct.
2007
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Gaz, Bois
Installation de chauffage
Sol, Poêle, Cheminée
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 1'375.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
3 / CHF 90'000.-

Contact visite

Madame Mona MEJBRI

Distances

Transports publics
180 m
Ecole primaire
270 m
Commerces
220 m
Poste
390 m
Restaurants
180 m