Charmant chalet avec vue imprenable et ensoleillement optimal

CH-1618 Châtel-St-Denis

CHF 570'000.-
Charmant chalet avec vue imprenable et ensoleillement optimal
16 photos

Descriptif



Ce charmant chalet de 4,5 pièces sis sur un terrain de 1’256 m2 à 1'100 mètres d'altitude se trouve dans les hauts de la commune de Châtel-St-Denis, entre la Frasse et Rathvel et en face des Paccots dans un coin paradisiaque. Il se situe seul en bordure de forêt et des champs.

Il jouit d'une magnifique situation avec sa vue imprenable, un ensoleillement optimal (exposition sud-ouest) et une grande quiétude. Grâce à la route qui borde la propriété à l'arrière, l'accès est très aisé toute l'année.
Ce chalet construit en 1936 est en très bon état et a toujours été bien entretenu.

La vue actuelle est imprenable puisqu'il n'est pas possible de construire autour. L'extérieur jouit d'un joli jardin en pente douce, entretenu, entièrement clôturé et entouré d’une haie sur une partie, une grande terrasse, ainsi qu’un petit étang, feront la joie de la famille et des amis.

Le centre des Paccots avec toutes ses commodités ( poste, café-restaurant, magasin alimentaires etc...) se trouvent à 4,2 kilomètres (env. 5 min. en voiture).

A proximité, dans les stations des Paccots et Rathvel vous trouverez pour les sportifs, des pistes de skis, une patinoire, des pistes de raquettes et VTT ainsi qu'une belle place de jeux pour faire le bonheur de vos enfants et petits-enfants.

C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut être à proximité de Vevey et Montreux (20 minutes) tout en pouvant profiter de la nature, du calme et du soleil. L'endroit est vraiment un havre de paix !


.

Sous-sol



Un grand réduit (avec accès au jardin)
Une cave

.

Rez-de-chaussée



Une  cuisine agencée
Un séjour avec accès à la terrasse
Un wc séparé
Un hall d'entrée

.

1er niveau



Trois chambres
Une salle de douche
Un hall
Un grenier

.

Aménagements extérieurs



Deux terrasses couvertes et escaliers     
Une terrasse en dalles dans le jardin        
Jardin entièrement aménagé avec un étang     
Places de parc pour 2 véhicules devant le garage       
Un garage        
Un grand bûcher (non cadastré)

.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Etang
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Grenier
Réduit
Poêle suédois
Poêle en céramique
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Sans vis-à-vis

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2757413
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
78 m²
Surface terrain
1256 m²
Surface utile
95 m²
Année de construct.
1936
Type de chauffage
Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Fosse septique
Altitude (m)
1100 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur François VOLET

Distances

Gare
5.6 km
Transports publics
1.7 km
Autoroute
5.6 km
Ecole primaire
5.6 km
Ecole secondaire
5.6 km
Commerces
4.2 km
Télécabine/skilift
4.2 km
Poste
4.2 km