Magnifique villa individuelle contemporaine offrant une vue imprenable

CH-1807 Blonay

Magnifique villa individuelle contemporaine offrant une vue imprenable
Loué
14 photos

Descriptif

Magnifique villa contemporaine et moderne située sur un terrain bien aménagé, dans les hauts de la commune, offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes, le lac Léman et le château de Blonay.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme.
La terrasse principale ainsi que la piscine extérieure sont orientées en direction sud/sud-ouest, permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée jusqu'à son coucher sur le lac.
Ce bien compte 6,5 pièces dont 4 chambres à coucher chacune avec son dressing et sa salle de bain.

Situation

Situé au sein de la Riviera vaudoise, dans les hauts de la commune de Blonay, cette magnifique demeure bénéficie d’une vue dominante sur le lac Léman, les montagnes et le château de Blonay.
Blonay est un typique village résidentiel et campagnard vaudois.
Son existence a été reconnue aux environs de l'an 1228.
Située au-dessus de Vevey, Blonay compte un peu plus de 5'550 habitants, appelés les Blonaysans.
Ce village compte sur son territoire le chemin de fer Blonay-Chamby (connu pour ses trains à vapeur) ainsi que pour le château de Blonay (propriété familiale depuis sa construction).
Blonay se trouve à 15 minutes du bord du lac et à 15 minutes des pistes de ski des "Pléiades" ou randonnées en été.

Commerces

Gare de Blonay à 1 km
Commerces à 1 km
Ecoles enfantines, primaires et secondaires à 800 m (il y a un service de bus scolaires).

Construction

Finitions contemporaines avec d'excellents matériaux.
Cette propriété a entièrement été remise au goût du jour en 2013.
Le chauffage par pompe à chaleur PAC air/air est distribué par le sol.
Système d'alarme et vidéosurveillance.
Aucun travaux n'est a prévoir.

Rez-de-chaussée

une entrée
un grand garage pour deux voitures
un local technique
un patio
deux grands dressing
deux salles de douche
deux chambres à coucher
escaliers desservant l'étage

Rez supérieur

cage d'escaliers
deux chambres à coucher avec dressing une salle de douche
une grande salle de bain avec double vasque
un puit de lumière
une bibliothèque/bureau
une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée
escaliers menant à la mezzanine au-dessus du salon

Aménagements extérieurs

Sublime terrain bien aménagé avec une piscine extérieure et une terrasse offrant une vue époustouflante

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Réduit
Piscine
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mezzanine
Avec cachet
Animaux bienvenus
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Satellite
Connexion Internet
Stores électriques
Alarme
Vidéophone
Caméra
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Jura

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2595171
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
325 m²
Surface terrain
2681 m²
Année de construct.
2000
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Immédiatement
Charges
Acompte (CHF 600.-/mois)
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
5

Contact visite

Monsieur François VOLET

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
950 m
Ecole secondaire
950 m
Gymnase
4.5 km
Commerces
950 m
Poste
950 m
Banque
950 m