Appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage d'un bel immeuble

CH-1895 Vionnaz

CHF 630'000.-
Appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage d'un bel immeuble
Réservé
11 photos

Descriptif

Ce bel appartement en duplex de 4,5 pièces est situé au 2ème étage d'un bel immeuble résidentiel, implanté au centre du village et proche de toutes les commodités.
Localisé au centre du village avec ses différents commerces, l’appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble qui se compose de 9 appartements.

L’objet se compose d' 1 hall d’entrée avec armoire murale, de deux chambres à coucher, de une salle de douche et wc. Cet objet jouit également d’une cuisine entièrement équipée avec un coin à manger ainsi qu’un grand salon. Ce dernier ayant un accès direct au balcon d'une surface de 14 m2. Une mezzanine, une chambre et une salle de bain wc au deuxième étage.

Vous bénéficiez également d’une buanderie privative et d’une cave.

Situation

Commune de plaines et de montagnes d'environ 2700 habitants, Vionnaz fait partie de l'entité du Chablais qui, avec sa partie vaudoise occupe une partie de la plaine du Rhône.
Le territoire communal jouxte les communes de Collombey-Muraz et Vouvry ainsi que la France sur environ 5 kilomètres, notamment à son point culminant: la Tour de Don (1998m).
Le village de Vionnaz est construit sur le cône de déjection du Torrent de la Greffaz. Sur le coteau, le voyageur découvrira avec étonnement des hameaux qui ont pour noms : Beffeux, Bonne-Année, Le Chêne, Les Crosats.
Quant au secteur bâti de la Jorette, il est implanté au pied des pistes de ski. Il est entouré de forêts et d'alpages qui procurent le repos et le délassement et constitue ainsi la première porte valaisanne de l'important domaine skiable des Portes-du-Soleil.

Commune

La situation de l'immeuble propose un ensoleillement optimal ainsi que le calme. Il est situé à proximité des écoles, des accès autoroutiers et de toutes les commodités.

La crèche UAPE "Le Papillon Bleu", est située à coté du bâtiment scolaire. La structure est composée d'une partie "crèche" qui accueille les enfants de 18 mois à la 1ère enfantine, et d'une deuxième partie nommée l' "UAPE" (Unité d'Accueil Pour Ecoliers) qui accueille les enfants de la 2ème enfantine à la 6ème primaire.

Accès

Une situation privilégiée à 115 km de Genève avec les accès suivants :
  • Par autoroute : A9 - Axe Lausanne-Montreux-Sion 1 heure de Genève (sortie Aigle-Vionnaz) 50 km de Lausanne et Sion
  • Par route : 30 km d'Evian par Genève-Thonon-Evian et les axes internationaux Saint-Bernard, Simplon
  • Par train : ligne du Simplon jusqu'à Aigle + autocars et taxis

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Interphone
Concierge
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#2589748
Lot
26
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
119.2 m²
Surface balcon
14 m²
Surface pondérée
126.1 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 28'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 12'000.-

Contact visite

Monsieur Bertrand ROSSIER

Distances

Transports publics
100 m
Commerces
150 m
Poste
150 m
Banque
150 m