Villa jumelle de 6,5 pièces avec belle vue sur le lac

CH-1805 Jongny

Villa jumelle de 6,5 pièces avec belle vue sur le lac
Vendu
21 photos

Descriptif

Villa jumelle de 6,5 pièces avec belle vue sur le lac et les montagnes.
La parcelle est de 670 m2 avec une belle terrasse ainsi qu'un joli jardin. La villa se trouve dans un quartier calme et agréable. Elle se situe proche des écoles, des commerces et des transports publics.
Endroit paisible entre lac, vignes, campagne et forêt, Jongny est proche de toutes les commodités et bénéficie d'une riche offre d'activités culturelles, artistiques, sportives au sein des dix communes voisines de la Riviera.

Situation

Endroit paisible entre lac, vignes, campagne et forêt, le village de Jongny est proche de toutes les commodités souhaitées et bénéficie d'une riche offre d'activités culturelles, artistiques, sportives au sein des dix communes voisines de la Riviera.

Souvent appelé "le balcon du Léman" par la grâce des paysages que l'on peut admirer, Jongny constitue l'une des 14 communes faisant partie de Lavaux, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007.

Les amoureux de randonnées pédestres peuvent donc profiter de superbes coups d'oeil et également trouver leur bonheur dans les forêts, où il n'est par rare de croiser des chevreuils.

Accès

Située à quelques centaines de mètres du centre du village, cette villa permet de bénéficier de tous ces avantages.
La poste et les écoles ainsi que les transports publics sont à quelques minutes.
Arrêt de bus à proximité immédiate (moins de 150 m) 
A 6 minutes en voiture de la jonction d'autoroute desservant l'axe Montreux-Lausanne
Vevey se trouve à environ 5 minutes

Construction

Construction traditionnelle sur 3 niveaux.
Toiture à 2 pans avec isolation entre chevrons en toiture et lambris intérieurs.
Couverture en tuiles.
Ferblanterie de toiture en zinc.
Isolation périphérique en polystyrène avec finition rustique 1,5mm.
Fenêtres en PVC avec verres isolants double.
Stores en aluminium thermolaqué.
Chenaux et ferblanterie en zinc.
Chaudière à gaz à condensation distribuée par le sol.
Panneaux solaire pour la production d'eau chaude sanitaire

Rez-de-chaussée

Une grande chambre parentale avec salle de bain
Un séjour donnant sur la terrasse et le jardin
Un WC séparé
Un réduit
Un local technique et buanderie

Rez supérieur

Un hall d’entrée
Un séjour avec une grande baie vitrée
Une cuisine ouverte avec îlot central
Un espace salle à manger avec accès au balcon offrant une vue sur le lac et les montagnes
Un WC visiteurs
Un vestiaire

1er niveau

Un hall
Trois chambres à coucher
Une salle de bain et wc
Un réduit

Aménagements extérieurs

Une terrasse en dalles
Un balcon
Un grand jardin et bien séparé de l’autre propriété
Un parking de 4 places de parc

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Réduit
Non meublé
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Douche
Baignoire
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#2314439
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
163 m²
Surface terrain
670 m²
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur François VOLET

Distances

Transports publics
350 m
Jardin d'enfants
350 m
Ecole primaire
650 m
Poste
350 m