Bel appartement de 2,5p - 98m2 PPE entièrement rénové

CH-1854 Leysin

Bel appartement de 2,5p - 98m2 PPE entièrement rénové
Vendu
11 photos

Descriptif

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence (PPE) aux pieds des pistes de ski, cet appartement de 2,5 p- 98m2 PPE a été entièrement rénové en 2018/2019

Il est composé comme suit : un grand hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une terrasse et un jardin d'hiver, une chambre, un bureau bow window deux salles d'eau, un dressing et une cave indépendante.

L'appartement est disponible comme résidence principale ou secondaire ( vente aux non résidents).

A 300m de la télécabine , ce bel appartement contemporain  de qualité, offre un généreux espace à vivre bénéficie d'une véranda lumineuse qui côtoie une terrasse plein sud.

Equipement:

- Cuisine moderne neuve avec plan de travail en granit, lave-vaisselle, four, plan de cuisson, grand frigo, nombreux rangements. L'agencement est tendance et contemporain.

-Les 2  salles de bains sont équipées pour l'une de WC-Lavabo-Douche à l'italienne, et pour l'autre de WC-Lavabo-Baignoire, et raccords  lave-linge-séchoir. Chauffage au sol dans les salles de bains.

-Chauffage: distribution au sol pour un meilleur confort et économie d'énergie.

-Cave: la cave privée est accessible depuis le hall d'entrée de l'appartement.

-Séjour: le grand séjour est équipé de grandes baies vitrées sur sa face avant apportant beaucoup de lumière à l'intérieur de l'appartement.  La pièce est cloisonnée par un vitrage permettant l'aménagement d'un bureau-chambre complémentaire.

- Terrasse: Toute la face avant du séjour est bordée par une terrasse privative de 12 m2

Situation

Situation de rêve pour ce grand appartement neuf à 2 minutes de la télécabine.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence (PPE) aux pieds des pistes de ski, cet appartement de 2,5 p- 98m2 PPE a été entièrement rénové en 2019

Commune

Leysin, Alpes Vaudoises,

Accès

Le bâtiment est accessible par le chemin à sens unique depuis le départ de la télécabine de Leysin.

Commerces

Tous les commerces se trouvent au centre ville de Leysin à quelques centaines de mètres de l'immeuble.

Transports

Route cantonale Aigle-Leysin, 16km, 21 min en voiture. Route ouverte toute l'année.
Chemin de fer: Aigle-Leysin, ligne AOMC, 29 minutes

Loisirs

https://www.aigle-leysin-lesmosses.ch/fr/
Ski de pistes, ski de fond, raquettes, randonnées, patinoire, Piscine, biking et de nombreuses propositions de séjours à Leysin sur le site internet de Leysin Tourisme.

Construction

Construction de type traditionnelle, béton, bois. L'appartement est totalement rénové et isolé phonique et thermique aux standards PPE. Qualité des matériaux et de l'isolation.

Aménagements extérieurs

Terrasse privative bordée de bacs à plantes.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Local à ski
Non meublé
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)
SNBS (Standard de Construction durable Suisse)

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2019877
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 86 m²
Année de construct.
1985
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
78 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 524.-/mois
Charges PPE
CHF 524.-/mois
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Daniel BLANK

Distances

Transports publics
150 m
Commerces
500 m
Télécabine/skilift
150 m
Poste
500 m
Banque
500 m